Licencias Turísticas y de actividades en Menorca

Qué debes hacer para obtener la licencia turística de tu inmueble

Para poder sacar la licencia turística de tu apartamento o casa debes cumplir una serie de requisitos. Aquí te adjuntamos los 20 pasos a seguir para tramitar tu licencia turística

Las condiciones a cumplir

1. La vivienda debe estar ubicada en las zonas turísticas autorizadas por la zonificación determinada por el Consell.


2. Contar con el permiso de la mayoría de los propietarios de la finca, en caso de que sea un edificio plurifamiliar.


3. La vivienda debe contar con cédula de habitabilidad y no se puede exceder el número de plazas que marca.


4. La casa deben tener una antigüedad mínima de cinco años a contar desde su fecha de construcción.


5. Debe disponer de un certificado energético ‘F’ en edificaciones anteriores a 2008 y ‘D’ en las posteriores a 2008.


6. No debe pesar ninguna infracción urbanística grave o muy grave sobre la edificación a comercializar.


7. Debe tener contadores de consumo de agua, electricidad o gas dados de alta e independientes.


8. Quedan excluidas todas las viviendas sometidas o que hayan sido sometidas a régimen de protección oficial.


9. Hay que suscribir una póliza de responsabilidad civil que cubra también posibles daños a vecinos. Hacer cumplir las normas de la comunidad de vecinos y echar al inquilino en 24 horas por infracción grave.


10. Poner a disposición tanto de los clientes como de los vecinos un teléfono de atención 24 horas.


11. Informar a los clientes y hacer visible en la web comercializadora el número de licencia de la vivienda.


12. Informar a la Dirección General de Policía sobre las personas que se van a alojar en la casa.


13. Llevar a cabo una limpieza periódica de la casa, antes de la llegada de los clientes o durante su estancia.


14. Suministrar ropa de cama, lencería, menaje general de la casa y velar por su reposición.


15. Encargarse directamente o a través de terceros del mantenimiento de las instalaciones.


16. Si se encargan servicios hay que contratar y cumplir con las normas de seguridad laboral y el convenio.


17. Hay que tributar por la actividad, pagar impuestos, y entrar en el registro insular de empresas.


18. La vivienda debe contar al menos con un baño por cada cuatro plazas.


19. Si hay cinco plazas, dos baños.


20. La licencia tiene una vigencia de 5 años, tras los que hay que volver a acreditar todos los requisitos.

Si tienes un apartamento y quieres explotarlo en verano con alquiler turístico estás obligado a tramitar la licencia turística, pero no te preocupes ; nuestro despacho de ingenieros en Menorca te obtendrá la licencia turística para tu apartamento.