Informes de solvencia financiera a inquilinos

¿De qué se trata esta solvencia financiera?

¿Sera la persona a la que va a alquilar su inmueble un buen pagador? Usted no es el único que se hace esta pregunta, en el mundo, saber si un futuro inquilino cumplirá con el compromiso de pago mensual, se ha convertido en  un verdadero enigma.

Para responder a esta pregunta se han formado empresas especializadas en aplicar técnicas para poder confirmarle la solvencia o no de su futuro inquilino. 

Se trata de una evaluación exhaustiva del perfil socio-económico de un posible  inquilino, de su solvencia financiera, éste informe arroja si podemos confiar para arrendar un inmueble, minimizando los posibles riesgos que conlleva el alquiler del mismo.

Así como los bancos y entidades financieras, toman medidas de investigación de solvencia de clientes antes de otorgarles créditos o préstamos, los propietarios de inmuebles han optado por ser mucho más exigente antes de firmar  un contrato que compromete su inmueble, y por ende su capital.

Lo primero que hace la compañía que emitirá el informe de solvencia financiera es preguntarle al posible inquilino si aprueba sea investigada sus posibilidades de pago, si se niega, pues se dará por entendido que no es de fiar, si por el contrario, lo aprueba, es un buen indicio.

Estas empresas, ubican el domicilio de esta persona, si tienen alguna propiedad, u otro activo que pueda ser tomado en caso de impago. Estos informes son de alta confiabilidad.

Algunas razones por las que es recomendable realizar o solicitar informe de solvencia, es porque vamos seguros a la firma del contrato, no alquilamos a ciegas, se obtiene un buen alquiler, y se consigue un inquilino de fiar.

Hay un sin números de empresas que ofrecen el servicio de Informes de Riesgos de inquilinos, cuando usted como propietario tiene dudas en relación a la solvencia financiera de un posible inquilino, necesita de una garantía, ya que no puede entregar un bien inmueble a cualquier persona, y mucho menos si desconoce su solvencia económica.

En este mundo cambiante, donde los riesgos crecen cada día, se hace de imperiosa necesidad conocer si a la persona que se le va alquilar el inmueble cuenta con esa claridad financiera que le garantice  que mensualmente usted recibirá el monto acordado sin demora, podrá usted invertir y hacer compromisos con la seguridad que hará crecer su dinero.

Por lo general la información recopilada por las empresas que se dedican a realizar estos informes es confidencial, con la misma, asesoran y le permiten al propietario tomar la mejor decisión basado en datos reales.

Las personas comunes y corrientes no tienen acceso a esta información, solo pueden hacerlo empresas registradas, como bancos, empresas dedicadas a investigación de fraudes, entre otras.

  

Investigan si el posible futuro inquilino es confiable, si no tiene pagos pendientes con algún ente, o si ha cumplido a cabalidad con compromisos adquiridos con anterioridad ante otras personas o instituciones financieras. Además si posee bienes, para, si es el caso, contar con un posible embargo a los mismos.

Este Informe aportará la información financiera necesaria de la persona, y así, podrá conocer si tiene posibles problemas de fluidez monetaria y permitirá que los riesgos sean menores al realizar el contrato de arrendamiento.

La crisis económica está a nivel mundial,  y una de las consecuencias es el impresionante crecimiento de los impagos. La morosidad generalizada no escapa a los inquilinos.

Es por esta razón que se ha incrementado cada día la necesidad de los propietarios de solicitar estos informes,  para no pasar por la mala experiencia de tener un inquilino moroso, además de las consecuencias que conlleva la falta de pago, el hecho de poder desalojarlo del inmueble, se podría convertir en un real problema.

 Pisos Pedralbes barcelona