¿Cuáles son los pasos en una renovación de casa?

Muchos proyectos de renovación implican múltiples pasos. Aquí hay 10 pasos comunes a considerar.

1. Haz un plan

Evalúa lo que te gustaría renovar y establece prioridades, dice Houzz. Eso incluye decidir por dónde empezar y asegurarse de tener el tiempo y el presupuesto necesarios para realizar el trabajo.

2. Establecer un presupuesto

Sube con un número final sobre cuánto quieres gastar cómodamente en la renovación, dice Better Homes and Gardens. Puede ser una buena idea consultar el Informe anual de costo vs. valor de Remodeling Magazine para ver cuánto cuestan los proyectos promedio. Considere presupuestar un 10 a 20 por ciento adicional para los costos inesperados que puedan surgir, dice Zillow.

3. Habla con tu agente de seguros

Puede ser una buena idea ponerse en contacto con su agente de seguros para asegurarse de que se sienta cómodo con la cantidad de cobertura que tiene para su proyecto de renovación. Una vez que se complete la actualización, es posible que también desee evaluar su cobertura nuevamente para asegurarse de que se ajuste a sus necesidades.

4. Contratar a un contratista

Investigue y seleccione un contratista con quien se sienta cómodo, dice Zillow. Asegúrese de firmar contratos que ayuden a definir el alcance del trabajo y el proceso para evitar o resolver cualquier problema, agrega Zillow.

5. Permisos seguros y materiales de pedido

Típicamente requerido en muchos municipios, los permisos también pueden ser críticos para evitar tener que rehacer el trabajo. Asegúrese de que su contratista verifique las últimas reglamentaciones de su municipio, ya que las reglas de inspección cambian y varían en diferentes lugares, dice Houzz.

Una vez que tenga los permisos ordenados, es posible que también desee comenzar a ordenar los materiales necesarios, como madera aserrada, paneles de yeso, ventanas y puertas nuevas, etc.

6. Comience la demolición

Una vez que todos sus materiales lleguen al sitio de trabajo y hayan sido inspeccionados, es tiempo de demolición. Si se agrega espacio, generalmente se lleva a cabo el enmarcado, dice Better Homes and Gardens. Si las paredes interiores se están moviendo, puede ser un buen momento para instalar potencialmente cualquier nueva ventana y puerta.

7. Trabajar detrás de las paredes

En general, este es el momento para el trabajo crítico detrás de las paredes, debajo del piso y sobre techos, plomería, electricidad, calefacción y aire acondicionado, contrapisos y aislamiento, dice Better Homes and Gardens. A continuación, aplique parches, cuelgue paneles de yeso, cinta adhesiva y arena para obtener superficies exteriores lisas.

8. Pinte e instale el piso

Algunos contratistas tal vez quieran terminar el piso primero, mientras que otros prefieren imprimar y pintar antes de trabajar en el piso (para ayudar a evitar que los derrames lleguen a pisos nuevos), dice This Old House. La orden también puede depender de los horarios de sus contratistas.

9. Instalar Cabinetry

Ahora que las paredes y los pisos están adentro, la habitación comienza a parecerse a su estado final. Los gabinetes generalmente se instalan a continuación, con los gabinetes superiores entrando antes que los inferiores, dice The Family Handyman.

10. Agregue toques finales

Es hora de agregar esos últimos detalles y decoraciones: pintura final, placas para salpicaduras, sellado de pisos, accesorios de iluminación, hardware y cualquier otro retoque.

Una vez que se complete una reforma integral, asegúrese de tomarse un momento para disfrutar de su nuevo entorno, y tal vez incluso comenzar a soñar con su próximo proyecto.