La importancia de la matrícula inmobiliaria en Colombia

Si este es tu caso, debes tener en cuenta que este número tendrá una serie de datos asociados que debes tener en cuenta, como por ejemplo la oficina asignada, el tipo de inmueble, características del mismo, etc.

Otra información de interés respecto a este trámite puede ser si el inmueble tiene algún tipo de limitación, gravámen, afectaciones, es de falsa tradición o presenta algún tipo de medida cautelar. Esto es muy importante, ya que si vamos a comprar un inmueble debemos estar seguros totalmente de que no tiene ningún tipo de irregularidad.

Debes saber que este trámite se puede hacer de diferentes formas:

• Usando otros documentos: en documentos tales como el propio certificado de tradición se puede saber este documento, ya que ambos están estrechamente relacionados.


• Por internet: Siguiendo una serie de pasos a través de las páginas oficiales del gobierno, podrías tener este número.


• En una oficina: si acudes a una oficina de registros públicos, aunque tendrás que hacer cola y posiblemente perder parte de la mañana para hacerlo.

Una vez sabemos como obtener el folio de matrícula inmobiliaria hay otros factores que se tienen que tener en cuenta para obtener este trámite. En primer lugar, el precio, ya que no es barato. En segundo lugar, estar seguros de que se necesita realmente este folio para el trámite que se vaya a realizar, ya que la cantidad de dinero es elevada.

En cualquier caso, te recomendamos que visites la página web de certificadodetradición, que, pese a no ser oficial, si que te aclarará todas tus dudas y te ayudará, si lo necesitas, a tramitar todo lo indicado en este post.