Zurich Transforma su Presencia en Barcelona: Oficinas Renovadas Buscan Inquilinos para Espacio de Vanguardia en Aribau

La aseguradora suiza ha llevado a cabo una significativa transformación del edificio, bajo la dirección del estudio de arquitectura Scob Arquitectura i Paisatge. Este proyecto incluyó la demolición de un edificio modernista en el número 195 de la calle, seguido de una completa renovación del edificio colindante, que albergaba las antiguas oficinas de Zurich.

Actualmente, Zurich está en la búsqueda activa de inquilinos a través de las firmas CBRE y Cushman & Wakefield. Aunque su preferencia es encontrar una empresa que ocupe la totalidad del edificio, también están abiertos a considerar alquileres por planta. El precio por metro cuadrado en este inmueble se establece en 27 euros.

Los locales comerciales en la planta baja, cada uno con aproximadamente 1,200 metros cuadrados y distribuidos en sótano, planta principal y altillo, se presentan como una atractiva oportunidad para el sector minorista en Barcelona. Aunque varios grupos han mostrado interés en estas privilegiadas ubicaciones desde el inicio de su comercialización, aún no se ha concretado ningún acuerdo.

En el pasado, el espacio albergaba la discoteca Soho Club. Ahora, flanqueado por el Hotel Condado y un bloque de viviendas, el edificio se encuentra frente al complejo comercial David, hogar de supermercados, gimnasios y restaurantes de renombre.

La renovación integral del edificio, llevada a cabo por Zurich con la dirección del estudio de arquitectura Scob Arquitectura i Paisatge, ha dotado a las instalaciones de una modernidad excepcional. La fachada principal, ahora completamente acristalada, permite la entrada abundante de luz natural, mientras que la introducción de espacios verdes en el centro de la manzana y terrazas en cada planta promueven un ambiente de trabajo más conectado con la naturaleza. Además, la innovadora inclusión de paredes plegables o tabiques móviles en áreas estratégicas proporciona flexibilidad y versatilidad a los espacios, adaptándose a las diversas necesidades de los futuros inquilinos

En paralelo a esta iniciativa, Zurich ha cerrado un fondo este año con recursos que ascienden a 400 millones de euros, destinando la mitad a la adquisición de hoteles y la otra mitad a diversos activos inmobiliarios. Estos fondos también cubren las inversiones necesarias para la actualización de los inmuebles adquiridos.

Este año, la multinacional ha desinvertido en Barcelona, desprendiéndose de tres edificios de oficinas que suman 11,000 metros cuadrados en total. Dichas propiedades, ubicadas en el número 18 de Vía Augusta, el número 2 de Via Laietana (adquiridos por Propreal) y otro en la calle Estruc (comprado por un inversor privado), generaron aproximadamente 50 millones de euros para Zurich.